Merci à toutes les personnes qui ont communiqué avec nous pour nous faire part de leurs préoccupations concernant le dossier du 3145, chemin Conroy. Je reconnais que cette demande a eu des répercussions directes sur les résidentes et résidents à proximité, et je tiens à vous assurer que vos commentaires ont été pris au sérieux et pris en compte à chaque étape.
Le Conseil a adopté hier (25 février 2026) une modification mineure du Règlement de zonage concernant l’accès routier et l’augmentation de la hauteur du bâtiment accessoire. Bien que la propriété soit privée et déjà zonée à cette fin, j’ai fait part des préoccupations de la population concernant ce dossier public et j’ai insisté pour que des mesures d’atténuation pratiques soient prises dans le cadre des outils dont dispose mon bureau. La demande de réglementation du plan d’approbation est toujours en cours, et le personnel municipal s’attend à ce qu’elle soit présentée à nouveau. Une fois reçus, les plans et études mis à jour pourront être consultés dans l’outil de recherche de demandes d’aménagement de la Ville.
En réponse directe aux commentaires des gens du quartier, le requérant a confirmé que la nouvelle demande inclura le 3145, chemin Conroy.
Haie de cèdres servant de zone tampon paysagère : Le requérant a accepté d’installer une haie de cèdres le long de la partie arrière sud de la propriété, là où se terminera l’écran antibruit. Cette option a été choisie pour sa résistance tout au long de l’année et ses avantages en matière d’atténuation du bruit, qui contribuent à adoucir l’interaction avec les maisons voisines.
- Mesures de sécurité pour les cyclistes : J’ai également insisté pour que les cyclistes et les piétonnes et piétons bénéficient d’une meilleure protection. D’après l’étude réalisée par Parsons, conseiller en transport du requérant, l’installation de feux de signalisation n’est pas justifiée à cet endroit. Cependant, le requérant a accepté d’ajouter une peinture thermoplastique verte à haute visibilité sur l’entrée de cour à l’endroit où la bande cyclable traverse l’accotement, ainsi que des panneaux rappelant aux conducteurs de céder le passage aux cyclistes et aux piétonnes et piétons afin d’améliorer la sécurité.
- Lutte antiparasitaire: On fera appel aux services d’une entreprise pour mener mensuellement des activités de surveillance et de gestion antiparasitaires, ainsi qu’une surveillance quotidienne sur place.
- Camions diésel : Les camions diésel seront stationnés à l’extrémité nord de la propriété, aussi loin que possible des habitations voisines.
Préoccupations de la communauté consignées au dossier
Vos préoccupations concernant la circulation, la sécurité du quartier, le bruit et la marche au ralenti des moteurs, la pollution lumineuse, les odeurs et les émissions de diésel, la gestion de la vermine et l’étendue de l’écran antibruit ont toutes été communiquées au personnel et au requérant.
Le dossier sera soumis au processus normal d’approbation du plan d’implantation, conformément aux engagements susmentionnés. Les membres du public peuvent continuer de soumettre leurs commentaires jusqu’à l’approbation finale du plan d’implantation. Je continuerai à suivre cette affaire de près et vous tiendrai informés des avancées dans ce dossier.
