Le 28 janvier, le Conseil a approuvé le Règlement de zonage le plus favorable au logement de l’histoire d’Ottawa. Ce règlement applique les politiques du Plan officiel approuvées en 2021 et marque une étape importante pour l’abordabilité du logement, la croissance responsable et la planification de l’augmentation de la population que connaîtra notre ville dans les prochaines années.
Ce règlement est le fruit de plus de cinq ans de consultations des résidentes et résidents et de groupes communautaires. Il simplifie les règles de zonage, élimine des obstacles superflus aux aménagements et garantit la construction judicieuse de logements, soit près du transport en commun, dans les secteurs urbains et là où se trouve l’infrastructure nécessaire.
Voici certains des changements apportés :
- Clarification des règles pour les immeubles de grande et de moyenne hauteur situés près du transport en commun.
- Flexibilité accrue permettant une densification douce des quartiers existants.
- Multiplication des possibilités pour les logements intermédiaires manquants, les maisons modulaires et les bâtiments préfabriqués.
- Ajout de permissions pour encourager la création de logements pour les aînées et aînés et de logements familiaux de plus grand format.
- Simplification des règles de stationnement pour laisser le marché orienter la demande.
Le Règlement favorise également l’économie ottavienne en simplifiant les zones commerciales, ce qui facilitera la croissance des petites entreprises et soutiendra les entreprises à domicile de toute la ville. Avec d’autres outils, comme le Plan d’accélération de la création de logements, ce règlement est un élément essentiel de nos efforts pour faire d’Ottawa la ville la plus favorable au logement au Canada.
Vous pouvez écouter l’épisode 7 du balado OttaVoix de la Ville pour en savoir plus sur la manière dont ce règlement permettra la création de plus de logements abordables à Ottawa.
